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Grileiros atacam no Park Way


Fonte: Em Tempo Real - Brasilia,DF,Brazil

Lotes em regiões nobres com desconto de 40% e a promessa de legalização em andamento. A propaganda tem atraído investidores e pessoas dispostas a adquirir terrenos em áreas de alta renda e a se beneficiar de um mercado cuja valorização em curto prazo é tida como certa.

A proposta quase irresistível, no entanto, esconde mais um caso de grilagem de terras no Distrito Federal. O Correio visitou alguns desses atrativos terrenos anunciados nos últimos meses e constatou: o Setor de Mansões Park Way (SMPW) está sendo invadido por grileiros e "corretores de imóveis" que tentam ganhar dinheiro vendendo áreas públicas ou regiões de preservação ambiental.

No Conjunto 4 do SMPW 24, por exemplo, um anúncio oferecia um lote de 2.500 metros quadrados por R$ 185 mil, enquanto os terrenos próximos estão à venda por cerca de R$ 300 mil. Vizinha ao terreno regular de número 1, a área em oferta foi denominada de "Lote 00" pela simpática corretora que se apresenta como Maíra.

De voz calma e com explicações detalhadas para os questionamentos sobre a legalidade do empreendimento, a vendedora prefere a cautela e evita marcar encontros no local. Negou-se a comparecer nas três tentativas de a reportagem visitar o terreno acompanhada pela corretora.

Durante as conversas pelo telefone, a vendedora explicava a localização, ressaltava a procura acirrada pela área, o bom preço e, claro, prometia que os documentos de regularização estão sendo elaborados pela Terracap. "Olha, quase que dá briga por esses lotes de tão bons que são. Melhor correr porque assim que a Terracap conceder a matrícula, não vai sobrar nada", contava ela ao introduzir um pedido de dinheiro antecipado. "Para ajudar você, posso aceitar um sinal de R$ 30 mil e o restante quando a Terracap conceder a matrícula. Isso, claro, se você quiser e estiver mesmo interessada", insistia.

O golpe da corretora foi denunciado por moradores à Administração Regional do Park Way. Ao ser descoberta, a vendedora apenas mudou o endereço da venda. Resolveu divulgar um "lindo e bem localizado" Lote 00 no Conjunto 9 da Quadra 17. O terreno está em área de preservação ambiental. Por conta da vista privilegiada e da proximidade com um lago, ela pediu R$ 200 mil pela unidade e garantiu que duas já haviam sido vendidas. "Inclusive a uma juíza." A corretora prometeu fornecer o número de telefone da suposta compradora, mas desconversou quando cobrada.


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